《經濟通通訊社21日專訊》佳明集團控股(01271)公布，按最低總代價21.79億元，以及潛在進一步額外款項最多2.66億元，即最高代價24.45億元出售兩項數據中心物業予Amazon Data Services Hong Kong Limited，按最低總代價計，料虧損約10.88億元，而最低總代價較落成狀態初步估值折讓約19%。

　　該集團指，兩項物業為持作租賃用途的數據中心發展項目，其中位於粉嶺安居街3號物業，首兩期已於去年12月交付予買方作為佔用人，並開始產生租賃收入，餘下發展及裝修工程仍在進行，該物業於3月底年度虧損3852萬元，而位於粉嶺安樂村安全街8號的物業正在施工，目前並無產生租賃收入。

*出售所得全供還債*

　　該集團指，假設不支付進一步額外款項，出售估計所得款項淨額將約20.8億元，根據現有融資條款須強制用於償還未償還借款，料約21.68億元，集團將考慮透過進一步出售資產來尋求資金，以支付尚欠8710萬元借款，以最高代價計則錄餘款1.54億元用作營運資金。該集團指，已權衡虧損與即時將現金用於減債、延遲出售的融資成本及執行風險等，計劃還款所帶來的預期年度融資成本節省約1.36億元。(wh)