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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团总部设於香港，旗下所发展、投资与管理的优质住宅、写字楼、商场和酒店物业遍布亚洲、北美洲、澳纽 区和欧洲。 － 集团主要从事酒店业务、物业投资、建筑材料销售、经营共享工作空间、证券投资、提供物业管理、保养及物 业代理服务。透过旗下冠君产业信托（０２７７８）及朗廷（０１２７０）取得物业务及酒店的租金收入。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额增加１３﹒５％至８８﹒８５亿元，股东应占亏损收窄６３﹒６％至１﹒８１亿元 。年内，集团业务概况如下： （一）核心业务收益上升１４﹒７％至６５﹒３６亿元，股东应占除税後核心溢利增长３﹒１％至１４﹒０３ 亿元； （二）酒店业务：营业额增加７１﹒９％至４８﹒４亿元，占总营业额５４﹒５％，业绩转亏为盈，录得分部 溢利６﹒１６亿元； １﹒香港：香港朗廷酒店入住率增加２９﹒７个百分点至５９﹒８％，可出租客房平均收入增长２﹒３ 倍至１０４８元；香港康得思酒店入住率增加３０﹒４个百分点至６６﹒４％，可出租客房平均收 入上升１﹒６倍至９４８元；香港逸东酒店入住率增加２４﹒６个百分点至７３﹒４％，可出租客 房平均收入增长１﹒６倍至６６９元； ２﹒欧洲：酒店收益增加１﹒６倍至６﹒５１亿元，ＥＢＩＴＤＡ增长８﹒１倍至２﹒１１亿元； ３﹒北美洲：酒店收益增长１﹒３倍至２２﹒８７亿元，ＥＢＩＴＤＡ增加４１﹒７倍至４﹒５７亿元 ； ４﹒澳洲╱纽西兰：酒店收益上升９４﹒８％至６﹒７６亿元，业绩转亏为盈，录得ＥＢＩＴＤＡ ４６６０万元； ５﹒中国内地：酒店收益减少４４﹒３％至２﹒０６亿元，业绩转盈为亏，录得ＥＢＩＴＤＡ亏损 ２１０万元； ６﹒其他（包括酒店管理费收入）：酒店收益下降５﹒１％至１﹒０９亿元，ＥＢＩＴＤＡ亏损收窄 ３５﹒６％至９６５０万元； （三）物业投资：营业额增长４﹒９％至１﹒５亿元，分部溢利则下跌１﹒１％至９７０８万元； １﹒鹰君中心：租金总收入下跌１３﹒４％至７７５０万元，写字楼出租率减少６﹒７个百分点至 ６２﹒８％，平均现收尺租下降７﹒９％至每平方尺５８元；零售部分出租率减少２０﹒７个百分 点至７３﹒８％，平均现收尺租则上升６﹒１％至每平方尺７４﹒４元； ２﹒逸东轩住寓：租金总收入增加３８﹒５％至３６３０万元，出租率则下跌１４﹒３个百分点至 ５９﹒８％，平均净现收尺租则上升２４﹒９％至每平方尺２２﹒６元； （四）物业发展：营业额减少４８﹒９％至９﹒２亿元，占总营业额１０﹒４％，分部溢利减少４３﹒９％至 ４﹒５７亿元； （五）其他业务：营业额增加５﹒９％至３﹒３９亿元，分部溢利上升８﹒６％至５﹒３亿元； （六）冠君产业信托（０２７７８）：营业额下降３﹒９％至２５﹒８９亿元，分部溢利减少７﹒５％至 １７﹒８８亿元； （七）朗廷酒店投资（０１２７０）：营业额增长６％至２１０万元，分部溢利上升５４﹒１％至３﹒１４亿 元； （八）美国房地产基金：营业额下跌２２﹒３％至４１０７万元，分部溢利则增长４２﹒１％至１７９４万元 ； （九）於２０２２年１２月３１日，集团之现金、银行存款及未动用的信贷总额为１６３﹒４１亿元，总借贷 为２６１﹒７７亿元，租赁负债１１７７万元，净杠杆比率（即股东应占负债净额除以股东应占权益） 为３６﹒９％（２０２２年６月３０日：３６﹒４％）。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２３年９月，集团与信和置业（０００８３）、中国海外（００６８８）及华人置业（００１２７）成立 合营公司，并分占２０％权益。该合营公司以５３﹒５亿元投得位於九龙启德之土地，并将其发展为住宅及零 售开发项目，预计项目总资本承担为１０５亿元，最高总楼面面积为９９﹒２３万平方尺，私人住宅用途的最 高建筑面积为８５﹒６２万平方尺。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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