集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集团主要在中国从事物业发展,集中於北京区域、华北区域、上海区域、西南区域、东南区域、广深地区、华 中区域及海南区域经营业务。 - 集团集中发展大型综合住宅及商业物业,包括高层公寓、多层公寓、联排别墅及独栋别墅;也开发各种主要供 出售及出租的零售店舖、写字楼及酒店式公寓。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2020年度,集团营业额增加36﹒2%至2305﹒87亿元(人民币;下同),股东应占溢利增长 36﹒9%至356﹒44亿元。年内业务概况如下: (一)整体毛利增长16﹒9%至484﹒03亿元,毛利率则下降3﹒5个百分点至21%; (二)物业开发:营业额增加37﹒3%至2188﹒84亿元,占总营业额94﹒9%,分部溢利增长 4﹒7%至506﹒52亿元; 1﹒年内已交付总建筑面积增长51﹒5%至1818﹒6万平方米; 2﹒於2020年12月31日,集团连同其合营公司及联营公司总土地储备总面积为2﹒58亿平方 米,权益土地储备面积为1﹒61亿平方米;平均土地成本为每平方米4﹐270元; (三)文旅城建设及运营:营业额上升36%至38﹒79亿元,分部溢利下降72﹒8%至3﹒76亿元; (四)物业管理:营业额上升82﹒9%至33﹒36亿元,分部溢利增长6﹒6倍至4﹒95亿元; (五)其他:营业额下降13﹒2%至44﹒88亿元,分部溢利下降51﹒3%至4﹒9亿元; (六)於2020年12月31日,集团的现金及现金等价物为987﹒11亿元,另有受限制现金 339﹒36亿元,借贷总额为3034﹒39亿元。资本负债比率(按债务净额除以资本总额计算) 为49﹒1%(2019年12月31日:63﹒3%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2021年4月,集团与彰泰集团拟成立合资公司,其中集团将持有合资公司80%权益,预期集团投入资金 总额为99﹒1亿元人民币。合资公司主要将透过附属公司在广西南宁、桂林等城市共开发57个房地产项目 ,截至2020年12月底,计容未售建筑面积约825万平方米。 - 2021年10月,集团宣布已於2021年6月至10月以5﹒54亿美元出售贝壳(KE Hldgs) 约1864万股的美国存托股票(相当於约5592万股贝壳A类普通股)。贝壳於纽约证券交易所上市,主 要在中国从事房产交易和服务平台业务。预期出售事项於2021年度录得27﹒2亿元人民币税前亏损。 - 2021年11月,集团以每股$14﹒75,减持融创服务(01516)1﹒58亿股,占其已发行股本 5﹒1%。完成後,集团持有融创服务权益由69﹒24%减至64﹒14%。 - 2021年12月,集团宣布已於2021年10月至12月以5﹒3亿美元出售贝壳(KE Hldgs) 约2671万股的美国存托股票(相当於约8014万股贝壳A类普通股)。贝壳於纽约证券交易所上市,主 要在中国从事房产交易和服务平台业务。预期出售事项於2021年度录得56﹒3亿元人民币税前亏损。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本 |
|