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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展及投资；建筑；於中国及东南亚的酒店运营业务。 － 物业发展及投资方面，集团主要集中发展香港及中国内地的住宅物业项目，亦拥有购物商场、写字楼、酒店及 服务式住宅等投资物业组合。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０∕２０２１年度，集团营业额上升１５﹒６％至６８２﹒３３亿元，股东应占溢利增加６﹒９％至 １１﹒７２亿元。年内，集团业务概况如下： （一）年内，投资物业公平值溢利减少３１﹒３％至１１﹒３６亿元；整体毛利下降３﹒９％至 １９１﹒５１亿元，毛利率减少５﹒７个百分点至２８﹒１％；基本溢利为６９﹒７８亿元； （二）物业发展：营业额上升１７﹒６％至２２５﹒８２亿元，占总营业额３３﹒１％，分部溢利下跌 １７﹒９％至８６﹒２３亿元。其中： １﹒香港：年内，集团应占物业合同销售为４２４亿元，主要来自柏傲庄、傲泷以及长沙湾荔枝角道 ８８８号甲级写字楼项目；於２０２１年６月３０日，集团持有应占总楼面面积９３８万平方尺之 土地储备可作即时发展，其中物业发展总楼面面积４５０万平方尺；另持有合共约１６３７万平方 尺待更改用途之应占农地土地面积； ２﹒中国内地：年内，整体物业合同销售面积７０万平方米，总销售金额为人民币２０２亿元，整体住 宅合同销售的平均价格为每平方米人民币３４﹐０００元，主要贡献分别来自大湾区的住宅项目如 广州岭南新世界、广州逸彩庭园、深圳太子湾 湾玺及渖阳新世界花园等；於２０２１年６月３０ 日，集团持有不包括车库的土地储备总楼面面积５６９万平方米可作即时发展，其中３１６万平方 米为住宅用途； （三）物业投资：营业额增长８﹒１％至４７﹒０１亿元，分部溢利上升２７％至２７﹒６３亿元； （四）道路：营业额增加４６﹒５％至３０﹒３３亿元，分部溢利增长９７﹒２％至１５﹒９９亿元； （五）建筑：营业额上升３２﹒３％至２２０﹒７４亿元，占总营业额２９﹒４％，分部溢利增加１５﹒３％ 至７﹒７８亿元；於２０２１年６月３０日，建筑业务的手头合约总值下跌６％至４９４亿元，而有待 完成的项目总值下降２２％至２８２亿元； （六）保险：营业额增长５６％至９６﹒３９亿元，分部溢利上升１８﹒４％至７﹒２４亿元； （七）酒店营运：营业额下降３３﹒４％至８﹒０８亿元，分部亏损收窄２２﹒２％至７﹒０６亿元。於 ２０２１年６月３０日，集团在香港、中国内地及东南亚合共拥有１８间酒店物业，提供超过 ７５０３间客房； （八）其他：营业额下跌４２％至５３﹒９７亿元，分部亏损扩大１３﹒４％至２２﹒６２亿元； （九）於２０２１年６月３０日，集团之现金及银行存款（包括有限制银行存款）为６１９﹒５５亿元，长期 银行借贷、其他借贷和固定利率债券及应付票据为１４６０﹒５９亿元，短期银行和其他借贷为 ２４０﹒９１亿元。债务净额与权益比率为３５﹒６％，较２０２０年６月３０日减少６个百分点。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年９月，集团以３４﹒６３亿元减持长沙湾物业５１％权益至４９％，该物业可开发为一幢可售面积 约２７﹒５万平方尺的商业综合体。预期出售事项会带来４﹒５亿元收益。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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