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| 集团简介 |
| － 集团为一家投资控股公司主要从事物业销售及建筑管理服务、酒店及配套服务、物业管理及其他服务，以及物 业租赁。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２２年度，集团营业额减少２１﹒６％至２６６﹒１４亿元（人民币；下同），股东应占溢利下跌 ７７﹒７％至４﹒８１亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利下降５１﹒６％至４０﹒９９亿元，毛利率减少９﹒６个百分点至１５﹒４％； （二）物业销售及建筑管理服务：营业额减少２２﹒２％至２５６﹒７７亿元，占总营业额９６﹒５％； １﹒年内，已售出及交付项目的总建筑面积为２３２﹒７万平方米，减少１３％，平均售价为每平方米 １０﹐６６５元； ２﹒年内，集团合约销售总额为１５７﹒２６亿元，合约总建筑面积为１５６﹒８万平方米； ３﹒於２０２２年１２月３１日，集团拥有土地储备２１００万平方米； （三）酒店及配套服务：营业额减少２９﹒４％至６１２３万元； （四）物业管理及其他服务：营业额增加１０﹒５％至６﹒１７亿元； （五）租赁：租金收入下跌２％至２﹒５８亿元； （六）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及现金等价物总额（包括受限制现金）为４５﹒５２亿元，借 款总额为１５７﹒２２亿元，负债比率净额（借款总额减去现金及现金等价物（包括受限制现金）除以 权益总额）为４８％（２０２１年１２月３１日：３９％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年３月，集团出资７１４万元人民币（约８５０万港元）与广东盛高置地（由股东兼执行董事王伟贤 家族信托持８０％权益）成立合营企业以收购广州番禺永隆房地产开发４９％权益，并占７１﹒４２％权益。 其中集团应付收购代价为１﹒７５亿元人民币（约２﹒０８亿港元），并将持有该公司３５％权益，其主要资 产为持有位一幅於广东省广州市之土地。该土地将发展为总面积１３﹒９万平方米的商业、办公及住宅综合体 及若干停车场，预期集团的财务资助不超过２０亿元人民币（约２３﹒８１亿港元）。２０２２年４月，由於 该公司未能於２０２２年３月３１日或之前与相关政府部门就该土地签订补充合同，合营协议遂告终止。 － ２０２１年５月，集团以１１﹒７亿元人民币（约１４﹒０９亿元）投得位於江苏省无锡市之住宅用地，总占 地面积为６０﹐９１８平方米。 － ２０２１年６月，集团成立合营企业无锡绿鸿房产开发，占６５％权益，预期集团就合营企业的资本承担不超 过７﹒８１亿元人民币（约９﹒４１亿港元）。合营企业将主要从事开发位於江苏无锡的住宅项目，占地面积 ６﹒１万平方米，准许容积率介乎１﹒０至１﹒６。 － ２０２１年１２月，集团成立合营企业以开发位於佛山市之商住综合发展项目，并占２３％权益，预期集团就 合营企业的资本承担总额不超过２﹒３６亿元人民币（约２﹒８８亿港元）。该项目总占地面积为 ３９﹐５１０平方米，准许容积率介乎１﹒０至３﹒０。 |
| 股本 |
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