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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团经营以下四个业务分部： （１）物业发展和销售：分布在国内华北、华南、华东、西北、中南及海南六大区域的２５个省份（含直辖市 、自治区），以及海外的三个国家； （２）投资物业：物业组合主要分布在一线及二线城市，包括甲级写字楼、购物商场、零售商铺、以及物流园 区等多种业态； （３）酒店营运； （４）其他物业发展相关服务。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额下跌５３﹒８％至３５１﹒９３亿元（人民币；下同），股东应占亏损收窄 ４﹒４％至１５７﹒３７亿元。年内业务概况如下： （一）因未能取得足够合适之审核证据，故核数师对财务报表作出保留意见； （二）业绩由毛损转为毛利，录得毛利３８﹒２７亿元，毛利率为１０﹒９％； （三）物业发展：营业额减少５７﹒９％至２９０﹒３亿元，占总营业额８２﹒５％，经营亏损收窄 ２８﹒２％至１１２﹒７５亿元； １﹒年内，集团总协议销售额３８４﹒３亿元，销售面积２８５﹒１万平方米，平均售价为每平方米 １３﹐４８０元； ２﹒截至２０２２年１２月３１日，集团土地储备总建筑面积为６０９８万平方米，其中总可售面积为 ４７０８万平方米； （四）物业投资：营业额下降２０﹒８％至８﹒４６亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损１０﹒７２亿元； （五）酒店营运：营业额减少１８﹒３％至４１﹒４亿元，占总营业额１１﹒８％，经营亏损扩大６６﹒８％ 至２３﹒７３亿元； （六）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为２１﹒７７亿元，另有受限制现金 １０１﹒２４亿元，而借款总额为１２６６﹒６亿元，另租赁负债４﹒６３亿元。资产负债比率（按借 款净额（借款总额减去现金及现金等价物及受限制现金总额）与总权益的比率计量）为１７０﹒８％（ ２０２１年１２月３１日：１３０％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２１年９月，集团与主要股东兼执行董事李思廉及张力成立合营企业以共同投资及开发物业发展项目，并 占５１％权益，预期集团的总承担比例最多为１０８亿元人民币。 － ２０２１年１２月，集团出售广州国际机场富力综合物流园全部３０％权益，倘最终代价为３０％乘以该物流 园物业价值及其资产净值之和，集团将可收取现金１２﹒６３亿元人民币。该物流园总建筑面积超过１２０万 平方米，已落成的高标准仓库、厂房及冷库可出租面积为８８﹒９８万平方米，未开发的仓库净用面积为 ２１０亩。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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