02777 富力地产
实时 按盘价 升1.680 +0.150 (+9.804%)
集团简介
  - 集团经营以下四个业务分部:
    (1)物业发展和销售:分布在国内华北、华南、华东、西北、中南及海南六大区域的25个省份(含直辖市
       、自治区),以及海外的三个国家;
    (2)投资物业:物业组合主要分布在一线及二线城市,包括甲级写字楼、购物商场、零售商铺、以及物流园
       区等多种业态;
    (3)酒店营运;
    (4)其他物业发展相关服务。
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2024年上半年度,集团营业额下降13﹒4%至142﹒11亿元(人民币;下同),股东应占亏损收窄
    54﹒4%至23﹒31亿元。期内业务概况如下:
    (一)整体毛利减少58﹒9%至13﹒29亿元,毛利率下跌10﹒4个百分点至9﹒4%;
    (二)物业发展:营业额下跌14﹒8%至104﹒84亿元,占总营业额73﹒8%,经营亏损收窄
       57﹒4%至19﹒29亿元;
    (三)物业投资:营业额上升2﹒1%至4﹒25亿元,经营利润增长16﹒8%至2﹒17亿元;
    (四)酒店营运:营业额减少7﹒4%至27﹒62亿元,占总营业额19﹒4%,经营亏损扩大4﹒8%至
       4﹒41亿元;
    (五)於2024年6月30日,集团之现金及现金等价物为13﹒63亿元,另有受限制现金36﹒23亿
       元,而借款总额为1138﹒3亿元,另租赁负债6427万元。
公司事件簿2024  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2022年3月,集团以9570万英镑(约9﹒77亿港元)向远东发展(00035)出售R&F
    Properties VS (UK)全部权益连股东贷款,预期录得出售亏损6885万英镑(约
    7﹒03亿港元)。该公司持有位於英国伦敦之物业项目「Vauxhall Square」,其获批准的
    规划许可为建筑面积13万平方米的混合用途发展项目,包括住宅、酒店及旅舍、办公室、零售及休闲。
  - 2022年4月,集团以26﹒6亿元出售Instant Glory Int’l 50%权益连股东贷
    款。该公司主要持有位於英国伦敦名为「Thames City」的在建物业项目,其包括住宅楼、公园及
    其他设施(会所、景观花园、餐厅、零售店及商业空间),总占地面积约44﹒9万平方尺,总可售楼面面积
    约170万平方尺。预期出售事项带来18﹒4亿元亏损。
  - 2022年5月,集团以10﹒01亿元人民币向力量发展(01277)出售位於海南省海口市的在建物业
    项目,包括总建筑面积2﹒6万平方米的商业办公物业,以及总建筑面积6416平方米的零售物业。预期出
    售事项带来1﹒31亿元人民币收益。
  - 2022年9月,集团行使期权,以1﹒07亿英镑(约9﹒67亿港元)向远东发展(00035)购回
    R&F Properties VS (UK)全部权益连股东贷款。该公司持有位於英国伦敦之物业发展
    项目「Vauxhall Square」,规划同意总建筑面积约13﹒3万平方米,作混合用途,包括住
    宅、酒店及旅舍、办公室、零售及休闲。10月,集团以1﹒08亿英镑(约9﹒7亿港元)向Flow
    Capital出售该公司全部权益连股东贷款,预期出售事项不会带来任何损益。
  - 同月,集团以5﹒5亿元人民币出售广州富京酒店管理全部权益,预期录得出售亏损653万元人民币。该公
    司持有、经营及管理北京富力万达嘉华酒店,总产权面积为43﹐460平方米。
股本变化
生效日期事项股数 / 类别发行价备注
05/10/2020配售 / 发行257,000,000 H股HKD 9.820--
30/12/2019配售 / 发行273,000,000 H股HKD 13.680--
股本
发行股数3,752,367,344
备注: 实时报价更新时间为 05/11/2024 17:59
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