集团简介 | ||||||||||
- 集团为中国的物业开发商,当中主要开发住宅物业,亦开发办公楼宇、酒店、购物中心等商业物业,以及会持 有部分商业物业作长期投资用途。 - 於2020年8月31日,集团附属公司、合营企业及联营公司共有105个物业项目,其中39个位於河西 经济区(泉州、漳州等),34个位於北部湾经济区及周边城市(南宁、柳州等),9个位於京津冀经济区( 天津),7个位於长江中游经济区(长沙、岳阳),8个位於长三角经济区(宁波、台州等),5个位於成渝 经济区(重庆、宜宾),以及3个位於其他地区;应占土地储备总量为1117﹒6万平方米,其中已竣工的 未售建筑面积╱可供出租建筑面积为100﹒8万平方米,开发中规划建筑面积为718﹒6万平方米,未来 开发的估计建筑面积为298﹒1万平方米。 - 集团将部分设计工程及全部建筑工程外包予设计公司或建筑承包商。 | ||||||||||
业绩表现2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2022年上半年度,集团营业额下跌29﹒3%至23﹒39亿元(人民币;下同),股东应占溢利减少 79﹒1%至5103万元。期内业务概况如下: (一)整体毛利下降49﹒5%至5﹒17亿元,毛利率下跌8﹒9个百分点至22﹒1%; (二)销售物业:营业额下跌24﹒5%至22﹒23亿元,占总营业额95﹒1%。截至2022年6月 30日,集团土地储备总建筑面积为2231万平方米。其中已竣工未交付物业75万平方米,持作投 资的可租用面积16万平方米,开发中物业2140万平方米; (三)提供建筑服务收入减少86﹒6%至2343万元; (四)租金收入下降42﹒1%至3251万元; (五)提供酒店服务收入减少87﹒7%至370万元; (六)於2022年6月30日,集团之现金及银行存款为35﹒86亿元,总借款为92﹒71亿元。流动 比率为1﹒2倍(2021年12月31日:1﹒23倍),资产负债率(债务总额除以总资产)为 82﹒8%(2021年12月31日:83﹒3%)。 - 2022年9月,控股股东黄曦(持有集团42﹒69%权益)向唐嘉房地产管理出售集团1﹒64亿股,占 已发行股本12﹒0%。完成後,黄曦持有集团权益减至30﹒69%,而唐嘉房地产管理持有集团权益增至 12﹒73%。 | ||||||||||
公司事件簿2022 | 2021 | 2020 | ||||||||||
- 2022年12月,集团以5﹒42亿元人民币向天誉置业(00059)旗下公司增持厦门盛善领商业管理 80%权益至全资持有,其中2﹒62亿元人民币代价透过承担卖方结欠该公司之债务支付,余下2﹒8亿元 人民币代价则透过抵销卖方结欠集团之款项支付。该公司主要从事房地产发展及商品房销售,其持有位於重庆 的一个在建住宅项目,总占地面积为12﹒8万平方米,总规划建筑面积为44﹒8万平方米,预期於 2024年竣工。 - 同月,集团以2﹒52亿元人民币出售旗下厦门盛善领商业管理全部80%股权,该公司主要从事商业综合体 管理服务及房地产开发经营,预期出售事项录得2750万元人民币亏损。另以3﹒96亿元人民币出售旗下 南宁天誉巨荣置业全部20%股权,该公司主要从事广州、南宁、珠海、重庆及徐州的房地产开发及商品房销 售,预期出售事项录得400万元人民币亏损。2023年2月,出售厦门盛善领商业管理全部80%股权之 协议终止,因买方资金问题无法履行股权转让协议项下出售事项代价的支付义务。 | ||||||||||
股本变化 | ||||||||||
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股本 |
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