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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团为专注於亚太区（包括中国、日本、韩国、新加坡、澳大利亚及印度）的物流地产平台，主要从事发展及 管理现代物流设施。该等设施的租户包括电子商务公司、第三方物流供应商、实体零售商、制造商、冷链物流 供应商及其他租户。 － 集团亦管理多间基金及投资公司，於亚太区投资处於不同物业生命周期不同阶段的物流物业。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额增长１倍至８﹒２１亿元（美元；下同），股东应占溢利上升６４﹒３％至 ５﹒７４亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增加１﹒３倍至７﹒９２亿元，毛利率上升９﹒７个百分点至９６﹒４％。於２０２２年１２ 月３１日，集团的资产管理规模为１５６４亿元，建筑面积为４５００万平方米； （二）投资：营业额下降１６﹒７％至９７１２万元，占总营业额１１﹒８％，分部溢利减少２﹒６％至 ３﹒３４亿元； （三）基金管理：营业额增长１﹒９倍至７﹒１３亿元，占总营业额８６﹒９％，分部溢利上升１﹒９倍至 ５﹒７４亿元； （四）新经济开发：营业额减少７５﹒５％至１０７３万元，分部溢利增加４５﹒６％至３﹒４３亿元； （五）按地区划分，来自中国、韩国、澳大利亚及新西兰和东南亚之营业额分别增长６５﹒３％、１﹒８倍、 １﹒１倍和４﹒３倍，至２﹒０７亿元、１﹒５亿元、１﹒８３亿元和１﹒３４亿元，分占总营业额 ２５﹒２％、１８﹒３％、２２﹒３％和１６﹒４％；来自日本之营业额下降５％至１﹒０２亿元，占 总营业额１２﹒５％； （六）於２０２２年１２月２１日，集团之现金及银行结余为１８﹒０７亿元，银行贷款及其他借款为 ５４﹒９７亿元。资产负债比率（债务净额∕资产总值）为２２﹒８％（２０２１年１２月３１日： ２７﹒９％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年３月，集团以２﹒７亿美元出售於澳大利亚、新加坡、韩国及美国等地ＡＲＡ私募基金业务的权益 。预期出售事项录得５０００万美元收益。 － ２０２４年６月，集团宣布透过公开募集基础设施证券投资基金分拆物流资产於上海证券交易所独立上市并设 立公募基金，集团将认购该公募基金３４％的基金份额。该等资产位於江苏省崑山市之三个高标准物流项目， 包括江苏富莱德仓储有限公司一期、江苏富莱德仓储有限公司二期及江苏富莱德仓储有限公司三期。完成後， 集团持有项目公司江苏富莱德仓储权益由１００％下降至３４％，并终止於集团综合财务报表内综合入账。出 售资产所得款项为２２﹒８亿元人民币。 － ２０２４年７月，集团以不超过１﹒１亿美元向Ｊｏｈｎ Ｅｄｗａｒｄ Ｍａｒｓｈ、Ｔｒｅｎｔ Ａｌｅｘａｎｄｅｒ Ｉｌｉｆｆｅ 及Ｓｔｅｐｈｅｎ Ｈａｗｋｉｎｓｔ增持持有８６﹒４％权益之 ＬＯＧＯＳ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｇｒｏｕｐ余下１３﹒６％股权至全资持有，其中４７９５万美元代价，集 团以每股１１﹒６６港元向Ｊｏｈｎ Ｅｄｗａｒｄ Ｍａｒｓｈ发行３２０７万股股份支付，占经扩大後已 发行股本０﹒７６％。完成後，Ｊｏｈｎ Ｅｄｗａｒｄ Ｍａｒｓｈ持有集团权益０﹒７７％。ＬＯＧＯＳ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｇｒｏｕｐ主要从事提供开发及投资管理服务，专注於亚太地区９个国家经营物流房地产 业务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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