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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团是长江三角洲的住宅物业和多用途综合楼项目开发商，主要从事业务包括土地收购、产品开发和建设、物 业销售和预售以及物业管理。 — 集团开发和销售之住宅物业分为「启航」系列、「乐居」系列、「圆梦」系列及「尊享」系列四个系列。另外 ，集团亦开发融购物中心、写字楼、酒店、酒店式公寓、住宅物业和其他配套设施为一体的多用途综合楼，主 要分为三大系列：「国际广场」系列、「城市广场」系列和「生活广场」系列。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额下降３１﹒３％至１１６５﹒４１亿元（人民币；下同），股东应占溢利下跌 ９６﹒７％至２﹒８１亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少４３﹒８％至１５９﹒３９亿元，毛利率下跌３个百分点至１３﹒７％；年内，投资物业 公允价值收益减少４７﹒９％至１４﹒５５亿元； （二）物业销售收入下降３３﹒７％至１０４８﹒８３亿元，占总营业额９０％；商业物业管理服务收入上升 １４﹒３％至３９﹒２１亿元；租金收入增加１８﹒４％至５０﹒８８亿元；其他收入下跌２８﹒３％ 至２６﹒５亿元； （三）年内，集团的合约销售额为１１６０﹒４９亿元，合约销售建筑面积为１１９１﹒５２万平方米。年内 ，集团合共收购土地储备项目２个，收购的土地储备２８﹒５万平方米，平均收购成本每平方米为 ９７４３元； （四）於２０２２年１２月３１日，在全国１４０个城市布局１９４座吾悦广场，已开业及委托管理在营达 １４５座； （五）截至２０２２年１２月３１日，交付物业总建筑面积为１３１９﹒７万平方米；交付及确认为销售的物 业平均销售价格为每平方米７９４７元； （六）於２０２２年１２月３１日，集团之银行及手头现金（包括受限制现金）为３２４﹒５３亿元，借款总 额为７９５﹒３８亿元，净负债与权益比率（净债务除以总权益）为４９﹒９％。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年７月，集团建议分拆若干商业物业权益并以信托形式於新加坡证券交易所上市。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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