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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团是长江三角洲的住宅物业和多用途综合楼项目开发商，主要从事业务包括土地收购、产品开发和建设、物 业销售和预售以及物业管理。 — 集团开发和销售之住宅物业分为「启航」系列、「乐居」系列、「圆梦」系列及「尊享」系列四个系列。另外 ，集团亦开发融购物中心、写字楼、酒店、酒店式公寓、住宅物业和其他配套设施为一体的多用途综合楼，主 要分为三大系列：「国际广场」系列、「城市广场」系列和「生活广场」系列。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集团营业额增长１６％至１６９５﹒３７亿元（人民币；下同），股东应占溢利下跌 １５﹒６％至８５﹒９１亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少１０﹒２％至２８３﹒５８亿元，毛利率则下跌４﹒９个百分点至１６﹒７％；年内，投 资物业公允价值收益增长２１﹒１％至２７﹒９２亿元； （二）物业销售收入上升１４﹒９％至１５８１﹒１８亿元，占总营业额９３﹒３％；商业物业管理服务收入 上４４﹒５％至３４﹒３亿元；租金收入增加４６﹒３％至４２﹒９６亿元；其他收入增长１４﹒３％ 至３６﹒９３亿元； （三）年内，集团的合约销售额为２３３７﹒７５亿元，合约销售建筑面积为２３５５万平方米，其中一、二 线城市３７％，长三角三、四线城市３０％。年内，新获取７７幅地块，合约销售价格（不含车位销售 ）为每平方米１１﹐４６５元； （四）於２０２１年１２月３１日，在全国１２９个城市合计拥有土储１﹒３８亿平方米； （五）截至２０２１年１２月３１日，交付物业总建筑面积增加１８﹒５％至１８２３万平方米；交付及确认 为销售的物业平均销售价格为每平方米８６７３元； （六）於２０２１年１２月３１日，集团之银行及手头现金（包括受限制现金）为５５６﹒５３亿元，借款总 额为１０４２﹒１６亿元，净负债与权益比率（净债务除以总权益）为４８﹒６％（２０２０年： ５０﹒７％）。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年９月，集团以１３﹒６７亿元人民币向太盟投资集团出售常州恒轩谘询管理全部权益。常州恒轩谘 询管理亦同意於出售完成时向集团偿还８﹒５６亿元人民币股东贷款。该公司主要从事影院业的投资及管理业 务。於２０２３年６月，该公司在中国营运及管理共１４４家影院。预期出售事项带来１０﹒６６亿元人民币 收益。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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