怕準新抱分身家 父母要兒將物業轉名 (晴報)

　　做夫妻應該貧富與共，有準新郎自言擁有兩個物業，父母卻要求他在婚前將物業轉入他們名下，惟事主擔心未婚妻為此不快。有社工指，物業是否轉名，視乎業權誰屬，如父母曾資助事主買樓，他們也應擁有部分業權。

 

 

　　據政府統計處的資料顯示，近年港人離婚率創新高，男性離婚或分居比例，由06年2.8%增至去年的3.7%，離婚率由2.3%升至3.3%，去年有超過9.68萬名男性離婚，10年之間人數增加逾5成。有準新郎自稱擁有兩個物業，其中一個大單位已「供斷」，父母要求他在婚前將大單位轉為他們名下，事主憂慮不知如何跟未婚妻交代。帖文提及「雖然未擺酒但婚期已定，究竟要如何說服老婆，令佢無咁hard feeling？」

 

與家人商議更可取方案

 

　　部分人疑惑，不明白事主為何要說服未婚妻，反問「女友係因為有兩層樓而結婚嗎」？另有人認為既然未結婚，將單位轉給誰，也毋須向未婚妻交代，又指將單位轉給年老父母，可方便日後做逆按揭。

 

　　女青家庭健康促進中心督導主任伍偉湛指，部分準新人即使知道對方在婚前已買了物業，婚後亦不會特別要求在物業上「加名」。「關鍵是事主如何看待這個單位，例如父母曾資助他上車的，兒子想在物業加入兩老名字也無可厚非。」

 

　　但他指，事主如有兄弟姐妹，日後父母百年歸老，單位或要跟兄弟姐妹攤分，故他或需考慮多一點。「例如父母會否先立遺囑，說明將來離世後，將單位業權歸回事主。」他建議事主可跟父親商議，設想可取的方案。

 

長者認為物業在手較保障

 

　　香港公教婚姻輔導會堅道中心教友婚姻及家庭輔導員楊麗儀表示，過去有準新人在婚前與家人合夥做生意，但婚後要拆伙，因而在資產分配上起爭拗。她認為，如果事主父母曾資助購買涉事單位，他應向未婚妻解釋清楚，相信她能理解物業轉名的做法。

 

　　香港長者協會主席麥漢楷指，部分長者深知退休後經濟能力不高，有物業在手較有保障，例如可收租養老，故向子女提出將物業轉入他們名下，這是可以理解。「部分長者或擔心兒子若意外去世，如跟新抱關係不好，豈非沒有保障，故他們會小心處理業權問題」。

 

 

轉載自: 晴報

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