夾錢供樓無業權 人妻呻無安全感 (晴報)

　　手持物業在手，許多人倍感踏實。有人妻自言與丈夫一齊供樓，甚少私己錢，不過物業的業權僅屬丈夫所有，因此感到沒有安全感，她被部分網民嘲笑「太傻、太天真」。有社工指，太太有份供樓理應擁有業權，夫妻應坦誠對物業加名的意願。

 

 

　　發帖文的女網民指，結婚近6年，現時沒有子女，與丈夫「公一份、婆一份」供樓，但物業業權只有丈夫擁有。由於供樓及生活開支大，她形容自己很少私己錢。事主表示，最近與朋友閒談，才知道朋友的家庭多數由丈夫供樓，物業業權則由夫妻共同持有。帖文指，「突然覺得自己用咁多錢供一層無自己名嘅樓很蠢，開始無安全感，怪自己以前想法太單純，因當時想騰出其中一個名，方便他日再買樓。」

 

　　有過來人指當年與丈夫買樓，「連嫁妝等全部賣晒」，同樣因沒有擁有物業業權而感到不安。另有人認為事主的擔心，反映她對丈夫信心不足，又譏諷她太天真，以為自己有能力買第二個物業。

 

　　東華三院健康理財家庭輔導中心主任陳福龍指，如討論區個案的太太，既然她有工作及有份供樓，要求丈夫在物業加名也合理。「過去有些具爭議的個案，是因丈夫一人工作，太太是家庭主婦，部分人認為在供樓方面，太太無份貢獻，故沒有將她加名入單位。」

 

　　陳福龍又指，上一代夫妻對婚姻信念較堅定，對物業業權未必有太多計算，部分經濟較好的家庭，或會預留一人名義，作為他日購買第二個單位。「現時樓價高企，買首個物業已不容易，更何況再買第二個物業？反而現在的夫婦多數會選擇聯名購買物業。」

 

有證據證明供樓 可擁業權

 

　　執業大律師陸偉雄表示，即使個案中的妻子在樓契上沒有業權，但她若有證據證明有份供樓，例如銀行轉帳紀錄，她也是單位的實權實益擁有人。「女事主的付出被法庭認可，證明她擁有物業的權利。」

 

　　陸偉雄又指若女事主與丈夫離婚，或是丈夫離世，女事主在法律上也有權利。「例如是離婚，丈夫要給妻子贍養費，俗語說『分一半身家』。即使丈夫去世，生前將物業逕自轉給第三者，但妻子有證據證明她有份供樓，也可分得物業擁有權。」

 

 

轉載自: 晴報

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