據《深圳特區報》報道，從深圳市房地產業協會處獲悉，2025年深圳全年一手和二手住宅合計網簽94096套，與2024年相比下降9%。其中二手住宅成交佔比首次突破60%，相比2023年及2024年的53%提升了7個百分點，成為市場主力。

　　一手住宅市場則呈現分化勢頭，其中預售房（期房）同比大幅下降，表明購房者對於遠期交付的期房，態度更為謹慎。相比之下，現售房（現房/準現房）同比逆勢上漲28%。

*去年深圳二手房錄得量同比漲4.3%*

　　報道指出，與新房市場的調整相比，二手房市場走出了一條「量穩價跌」的曲線。全年二手住宅網簽56217套，同比小幅上漲3%。而更具市場先行指標意義的「二手房錄得量」則達到69773套，同比上漲4.3%。成交均價約為5.9萬元人民幣/平方米，同比下降6.3%。深圳市房地產業協會負責人表示，「這表明當前成交的支撐力主要來自於『以價換量』，不少業主通過更務實的價格促成了交易。」
《經濟通通訊社9日專訊》

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