行政長官林鄭月娥在新一份《施政報告》中提出，未來一年會邀請港鐵(00066)就三條新鐵路包括北環線、屯門南延線及東涌延線，展開詳細研究及規劃。運輸及房屋局長陳帆表示，從近期社會事件可看出鐵路運輸的重要性，而鐵路項目的推展需配合市民出行、地區發展及居住人口等。由於過往發生鐵路事故令市民對港鐵失去信心及表現有所懷疑，因此政府將成立一個鐵路部門，隸屬運房局旗下，主要負責鐵路推展、營運、維護及安全等作出相應部署，希望市民對政府可有信心。

 

陳帆指，政府從來沒有呼籲市民應不應該入市，按揭成數只是其中一個因素，市民亦需量力而為（Tim攝） 

 

　　政府計劃邀請房委會加快推售租者置其屋計劃內的貨尾單位，共約涉及4.2萬伙。陳帆稱，在目前39個租置屋邨中，平均每年有逾3000個租戶購買其居住單位，每年亦回收超過1000個單位，在今年六月時其平均每平方呎價格僅介乎1000至2000元，認為對租戶具吸引力。房委會將會適時公布餘下未出售約4.2萬伙單位的銷售部署及定價。

 

放寬按揭措施後有業主封盤 籲置業要量力而為

 

　　政府建議放寬按揭保險計劃的樓價上限，以協助首次置業人士「上車」。運輸及房屋局局長陳帆稱，市民有不同的置業需求，考慮到年青人雖有穩定收入及工作，但仍難以負擔首期，因此提高成數是給予年青人多一個選擇；又指按揭保險公司具專業，同時亦有相應的保險機制來控制風險，政府推出措施是基於市場、市民訴求和金融穩定等因素，而不是為了推高樓價。

 

　　對於有業主在政府公布措施後即時封盤，他指，政府從來沒有呼籲市民應不應該入市，同時亦無沒有水晶球可以預測未來樓市走向，並強調樓價受很多因素影響，包括環球經濟、市場供求等，按揭成數只是其中一個因素，而市民亦需量力而為，有需要才置業。

 

撰文：採訪組