《經濟通通訊社１５日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中原城市領先指數
ＣＣＬ最新報１３８﹒８０點，按周上升０﹒１７％，是施政報告推出利好樓市措施後首周的市
況。ＣＣＬ連升２周共１﹒４１％，惟今周升幅收窄。今年９月首次減息後，ＣＣＬ五周升一周
跌，較減息前低位１３５﹒８６點累升２﹒１６％，２０２４年跌幅暫時收窄到５﹒７１％。
　　市場氣氛轉旺，有業主降低議價空間，而且美國大選已經塵埃落定，１１月本地銀行第二次
減息，期望短期ＣＣＬ於１３８點到１４０點爭持。
　
＊ＣＣＬ較歷史高位跌２７﹒５％＊
　
　　ＣＣＬ雖比減息前的１３５﹒８６點低位為高，但仍處於逾８年低位，繼續在２０１６年９
月底水平徘徊。指數較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２７﹒４６％，較２０２４年
３月撤辣前的低位１４３﹒０２點跌２﹒９５％。１１月１２日北角１０１　Ｋｉｎｇｓ　
Ｒｏａｄ公布首張價單５１伙，及恒指失守兩萬點關口收市，創２０２４年９月底後低位，對本
地二手樓價的影響將於１２月上旬公布的ＣＣＬ才開始反映。
　　中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３９﹒１３點，按周升０﹒１１％。
ＣＣＬ（中小型單位）報１３７﹒９７點，按周升０﹒１７％。ＣＣＬ（大型單位）報
１４２﹒８８點，按周升０﹒１４％。
　
＊新界東樓價按周升近１％＊
　
　　四區樓價二升二跌，各自反覆。新界東ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１５４１﹒４３點，按周升
０﹒９８％。新界西ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１２７﹒５２點，按周升０﹒５８％，九龍ＣＣＬ　
Ｍａｓｓ報１３６﹒０５點，按周跌０﹒１５％。港島ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３８﹒２３點，按
周跌０﹒６０％。
　　２０２４年八大樓價指數計，新界西累跌７﹒５９％，ＣＣＬ（大型單位）跌６﹒７９％，
新界東跌６﹒１２％，ＣＣＬ跌５﹒７１％，ＣＣＬ　Ｍａｓｓ跌５﹒５５　％，ＣＣＬ（中小
型單位）跌５﹒４９％，港島跌５﹒１１％，九龍跌４﹒０４％。（ｃｌ）

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